Услуги

Залог успеха строительного проекта — в соблюдении на каждом этапе баланса между качеством работ и объемом средств и времени, вложенных в реализацию дома вашей мечты. Достижение этого баланса невозможно без управления процессом строительства с первого до последнего дня. Если вы находитесь на стадии формирования идеи вашего дома (каким он должен быть и где он должен находиться), то комплексное сопровождение проекта — это гарантия результата, достойного ваших амбиций и отвечающего вашим требованиям к качеству собственной жизни.

Состав услуги:

  1. Предпроектная подготовка:
    • прояснение видения дома и участка;
    • постановка задач по направлениям:
      • инженерия;
      • архитектура;
      • ландшафт;
    • выбор/оценка участка:
      • оценка потенциала участка и его локации;
      • оценка текущей инфраструктуры и перспектив ее развития;
      • оценка технических условий;
      • геодезические исследования;
      • геологические исследования;
      • гидрологические исследования;
      • экологические исследования;
      • сопровождение процесса приобретения участка;
    • разработка проектной документации:
      • формирование заданий на проектирование;
      • выбор исполнителя;
      • подготовка договорной документации и их сопровождение;
      • контроль разработки проектной документации;
      • приемка проектной документации;
    • формирование бюджета строительства;
    • составление графика финансирования.
  2. Возведение объекта:
    • строительные работы:
      • выбор подрядчика;
      • подбор и контроль технологий и предлагаемых к использованию материалов;
    • контроль процесса строительства:
      • технический надзор за строительством;
      • контроль соблюдения графика работ;
      • назначение ответственных лиц на стройке (за пожарную безопасность и т. д.);
      • контроль своевременного финансирования подрядных организаций;
      • контроль качества и полноты исполнения договорных обязательств подрядными организациями.
  3. Передача объекта в эксплуатацию:
    • испытания и приемка систем;
    • подготовка паспорта дома;
    • подготовка регламента обслуживания дома и участка.
Заказать услугу

Комфорт проживания во многом зависит от того, где ваш дом будет расположен. Помимо удобства географической локации и доступности коммуникаций, важно также учитывать аспекты, способные повлиять на требования к фундаменту, допустимой высотности здания, его архитектуре и применимым при строительстве технологиям. Услуга «Выбор участка» актуальна для тех, кто хочет принять взвешенное решение о приобретении земельного участка и получить профессиональную поддержку на этапе его оформления в собственность.

Состав услуги:

  • оценка потенциала участка и его локации;
  • оценка текущей инфраструктуры и перспектив ее развития;
  • оценка технических условий (возможность подключения к коммуникациям);
  • геодезические исследования;
  • геологические исследования;
  • гидрологические исследования;
  • экологические исследования;
  • сопровождение процесса приобретения участка.
Заказать услугу

Если вы решили купить не участок под застройку, а готовый дом, то риски значительно возрастают. Здесь требуется оценить не только факторы, связанные с локацией объекта, но и состояние самого здания и инженерных систем. Кроме того, будущее жилище вашей семьи должно отвечать потребностям и интересам каждого ее члена. Услуга «Покупка готового дома» разработана для тех, кто хочет вложить средства в жилую недвижимость, будучи уверенным, что качество дома соответствует потраченной сумме.

Состав услуги:

  • прояснение видения дома и участка;
  • постановка задач по направлениям:
    • инженерия;
    • архитектура;
    • ландшафт;
  • техническая экспертиза:
    • техническое обследование конструкций;
    • техническое обследование инженерных систем;
  • выявление строительных и эксплуатационных рисков;
  • подбор и оценка вариантов:
    • оценка потенциала дома, участка и его локации;
    • оценка текущей инфраструктуры и перспектив ее развития;
    • техническая экспертиза;
    • геодезические исследования;
    • геологические исследования;
    • гидрологические исследования;
    • экологические исследования;
    • оценка объективной стоимости объекта;
  • сопровождение процесса приобретения готового дома.
  • оценка стоимости владения.
Заказать услугу

Услуга «Оценка проекта строительства» предназначена для тех, кто находится на этапе разработки или согласования архитектурного проекта здания. Услуга представляет собой аудит и формирование экспертного заключения по проекту. Целью аудита является проверка соответствия предложенных решений вашим реальным потребностям. Также в услугу включена оценка надежности и энергоэффективности этих решений.

Состав услуги:

  • прояснение видения дома и участка;
  • оценка полноты состава проекта;
  • оценка архитектурного проекта (объемно-планировочных решений);
  • оценка актуальности, эксплуатационной надежности и экономичности инженерных систем.
Заказать услугу

Архитектурные и инженерные решения, предложенные вам в архитектурном проекте и проекте инженерных систем будущего здания, могут не учитывать ваших индивидуальных нужд. Также на практике часто встречается затягивание сроков и непрозрачные условия привлечения исполнителей. Данная услуга позволяет осознанно подойти к процессу согласования всего объема проектной документации, найти лучшие решения и тем самым минимизировать риски, связанные с качеством работ, сроками и финансовыми условиями их проведения.

Состав услуги:

  • прояснение видения дома и участка;
  • оптимизация:
    • архитектурного проекта (объемно-планировочных и конструктивных решений);
    • инженерных систем (на уровне проекта);
    • списка подрядчиков и условий их привлечения (на уровне проекта, анализа договоров и смет);
    • графика проведения работ (на уровне проекта);
    • графика финансирования проекта (на уровне проекта).
Заказать услугу

Финансовая составляющая реализации проекта таит в себе множество подводных камней: завышение стоимости отдельных работ, «зашитые» в закупку строительных материалов комиссии, появление неучтенных расходов на этапе реализации проекта. Все это — стандартные способы увеличения общей сметы, к которым прибегают недобросовестные подрядчики. Воспользовавшись услугой «Оценка индикативного бюджета», вы сможете обезопасить себя от непредвиденных трат и скрытых заработков застройщика.

Состав услуги:

  • формирование индикативного бюджета;
  • оценка рациональности распределения бюджета;
  • оценка корректности графика финансирования.
Заказать услугу

Если в процессе строительства вашего дома у вас возникли сомнения в том, что проект движется в нужном направлении, предлагаем воспользоваться услугой «Диагностика объекта». Вне зависимости от того, находитесь ли вы на этапе закладки фундамента или готовитесь к приемке объекта, экспертное заключение позволит вам подтвердить или опровергнуть свои опасения.

Состав услуги:

  • анализ проектной документации;
  • независимая экспертная оценка архитектурного проекта;
  • экспертная оценка корректности выбора подрядчиков и условий их привлечения;
  • диагностика качества выполненных работ;
  • заключение по результатам диагностики;
  • формирование выводов и рекомендаций.
Заказать услугу
Заказать услугу

Пожалуйста, оставьте свои контактные данные, и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время.