Недавно в России сняли 4-летний мораторий на пересмотр кадастровой стоимости и приняли закон об изменении правил ее оценки. По новому закону, оценку проводили не независимые оценщики, а специалисты госучреждений - асессоры государственного кадастра. Несложно догадаться, что в результате пересмотра они получили стоимость, сильно завышенную и совсем не соответствующую рыночной конъюнктуре. В среднем кадастровая оценка зданий выросла в 2-3 раза, пропорционально увеличилась и фискальная нагрузка.

Поспорить с этим сложно: теперь только в суде, и дорого: для этого необходимо провести независимую рыночную оценку недвижимости, стоимость которой для физлиц составляет от 30 тыс руб, для юрлиц - от 100 тыс. руб., и предусмотреть возможные расходы на юристов и экспертизу.

Но главная засада в том, что налог на имущество будет только расти - примерно на 0,3% каждый год. И если сейчас в регионах он равен каким-то 0,6%, то к 2020 он вырастет до 1,5%. Очевидно, что эта сумма станет серьезным вызовом для предпринимателей и собственников бизнеса.